Хитрые сахалинцы, получившие кредиты от ипотечного агентства, требуют пересмотра договоров, чтобы получить допвыплату


Члены ЖСК "Второй", для которых СИА возводит двенадцатиэтажку на улице Железнодорожной в Южно-Сахалинске, утверждают, что стали заложниками системы и обмана со стороны ипотечного агентства, сообщает sakhalin.info.

Бюджетники написали открытое письмо в редакцию Sakh.com, где утверждают, что СИА не идет с ними на диалог. Люди объясняют: осенью они заключили договоры займа под ставку в 7 процентов годовых. Но неожиданно выяснилось — они могли претендовать на ипотеку с более низким процентом. По информации членов ЖСК, 14 сентября в правила выдачи займов в СИА внесли изменения, по которым семьи с двумя детьми имеют право на пониженную процентную ставку в 3,5% годовых. Но людям об этой опции при заключении договоров ничего не сообщили.

— Мною и другими членами ЖСК второй на дату заключения договора были представлены все сведения о составе семьи: я, супруг, двое несовершеннолетних детей. При этом о вышеуказанных изменениях никто из сотрудников СИА нас не известил. Полагаю, что это делается специально. Об изменениях мы узнали совершенно случайно. Почти сразу написали письма с просьбой возможности пересмотреть и снизить ипотечную ставку с 7 до 3,5 процентов. От этого процента зависит соцвыплата в помощь семьям, — объясняет в письме позицию член ЖСК "Второй".

В снижении ипотечной ставки людям, по их словам, в Сахалинском ипотечном агентстве отказали. Члены ЖСК хотят, чтобы СИА открыто и доступно объяснило, какие у людей есть права, а также просят разобраться в ситуации контролирующие органы.

— Нам ответили, что пересмотреть нельзя, так как на момент выхода изменений мы уже заключили договоры под 7 процентов годовых. Но это изменение, под которое наша семья подходит! У нас двое детей, мы бюджетники. Мы находимся в очень уязвимом положении и рассчитываем на соцподдержку, но не находим ее. По сути организацию создавали для людей, а теперь что получается? Какой в этом смысл? — сетуют члены ЖСК.

У генерального директора Сахалинского ипотечного агентства другая точка зрения на ситуацию. По мнению Геннадия Осипова, люди лукавят, скрывая перед СМИ свои истинные интересы.

— На момент заключения договоров они попадали под категорию в 7 процентов. Осенью наш губернатор принял решение оказывать через соцзащиту единовременную поддержку, давать по 500 тысяч, миллиону и два миллиона. Эти суммы предназначались для семей с одним ребенком и 7 процентами, с двумя детьми и 3,5% и многодетными, которые шли у нас по нулевой ставке ипотеке и получали по 2 миллиона от соцзащиты. Это постановление губернатора вышло позже, чем люди, которые обратились к вам, заключили ипотечные договоры на 7%. Мы уже не можем переаккредитовать людей. Хотя их заинтересованность в меньшей ставке и получении миллиона понятна, — комментирует Осипов.

Сейчас претендовать на привлекательную ипотечную ставку под 3,5 процента могут семьи с двумя детьми. Главный критерий для отбора кандидатов, по словам Осипова, — нуждаемость в квадратных метрах. Получить же бонус от минсоцзащиты в виде одного миллиона рублей можно только после предъявления в ведомство уже заключенного договора с СИА со ставкой в 3,5 процента.

— С просьбой пересмотреть договоры, чтобы перезаключить с 7 процентов на 3,5, к нам обратились 2 или 3 человека. Мы им, естественно, отказали. Документы уже оформлены, на момент их заключения они не подходили под 3,5 процента, потому что постановления от соцзащиты еще не было, — объясняет Осипов. — По сути они настаивают на перезаключении, чтобы получить один миллион рублей, который полагается от соцзащиты при наличии договора на ипотеку со ставкой в 3,5 процента. Я их понимаю, они защищают сейчас свою личную заинтересованность, пытаясь получить миллион от государства. Можно успокоить людей тем, что, возможно, скоро положение от соцзащиты вновь подвергнется переработке и миллион давать не будут, придумают какие-то другие условия и выпустят другие постановления.

Гендиректор агентства напоминает, что в СИА открыты к диалогу, готовы общаться с сахалинцами, чтобы помочь разобраться в самых сложных ипотечных нюансах.

Геннадий Оспипов приглашает членов ЖСК "Второй" на личный прием в понедельник с 14 до 18 часов в офис СИА на 6 этаже в здании по Дзержинского, 40.

Источник

Читайте также:

Добавить комментарий