Ипотека стала основой большинства сделок на рынке недвижимости Москвы


Исходя из последней статистики, большая часть россиян предпочитает приобретать жилье в ипотеку. Более того, этот показатель все больше и больше растет. Во многом причиной таких изменений стали более выгодные условия кредитования, информирует 1rre.ru.

Статистика оплаты жилья в новостройках столицы, которую опубликовала компания «Инком-Недвижимость», поражает – всего 10% квартир оплачены полностью за счет личных сбережений покупателей. А лишь четыре года назад – в 2013 году – этот показатель был значительно выше и равнялся 28%.

Более того, только 15% покупателей пользуются предложениями застройщика по рассрочке платежа, что вдвое меньше показателей 2013 года. Чаще всего людей от такой сделки отталкивает размер первого взноса – в большинстве случаев он равняется одной третьей стоимость квартиры. При этом рассрочка предоставляется на небольшой срок, по большей части два года. Это также играет важную роль в принятии решения клиентами.

Самый редкий вариант сотрудничества – лизинг. По сути, это возможность арендовать жилье с правом выкупа в дальнейшем. Лишь 2% жителей решилось на такой шаг в этом году.

Остальная часть покупателей выбрала ипотеку. Это 73% сделок. Подобная тенденция во многом обуславливается постоянным снижением ставки по кредиту. Сейчас не сложно найти предложения с ставкой в 8% и меньше. Более того, одна из компаний предложила рекордно низкую ставку в 6%.

Если раньше ипотеку субсидировало государство, то теперь этим занимаются компании-застройщики, составляя договора с банками. На сегодняшний день подобные договоренности являются одним из основных инструментов продаж.

Именно поэтому многие скидки распространяются в том числе и на жилье, приобретенное в ипотеку. Может быть скинуто 10-15% стоимости, а рекордный скидка была достигнута этим летом и была в размере 30%.

Источник

Читайте также:

Добавить комментарий