Семьям с тремя детьми в 2019 году ипотека предоставляется по льготной программе


Проблемой всех развитых стран является низкая рождаемость. Поэтому поддержка семей с тремя и более детьми осуществляется повсеместно, в том числе и в России. С 2013 года успешно работает программа «Доступное жилье», которая позволяет многодетным семьям решить вопрос комфортного проживания. Государство продолжит эту помощь в 2019 году. В условия программы каждый год вносятся некоторые коррективы, информирует triboona.ru.

Многодетные семьи в 2019 году смогут получить ипотеку на льготных условиях

По статистике, в России более 1 млн. семей с детьми считают квартирный вопрос самым сложным и насущным. Программа «Доступное жилье» направлена на помощь таким семьям в приобретении недвижимости на доступных условиях. По новому закону к категории многодетных относятся семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми, причем нет никакой разницы между кровными и усыновленными или опекаемыми детьми.

В правовом отношении оформление кредита на покупку жилья для семьи с большим количеством детей ничем не отличается от стандартного. Залогом также является сама приобретаемая недвижимость. Обычные условия ипотечного кредитования достаточно жесткие – процентная ставка 13% годовых. В этом случае ежемесячное погашение кредита становится большой проблемой для многодетной семьи.

Льготные условия позволяют:

  • оформить ипотечный договор на покупку квартиры в новострое под 6-7% годовых, а на вторичном рынке – под 11%;
  • компенсировать первоначальный взнос, часть кредита или проценты за счет материнского капитала;
  • получить длительный срок ипотечного договора – до 30 лет;
  • оплатить первоначальный взнос в размере от 10% до 30%.

Особенностью кредитования в Сбербанке является возможность получить льготную ставку даже при наличии среднего дохода на одного члена семьи. Также банк позволил брать в расчет третьих лиц, что увеличивает шансы на согласование кредита. Разрешено брать до трех созаемщиков. Сбербанк при оформлении ипотеки предъявляет такие требования и возможности:

  • внести первоначально не меньше 20% стоимости жилья;
  • договор заключается на срок не более 30 лет;
  • при рождении каждого следующего ребенка предоставляется отсрочка платежа на 3 года;
  • можно использовать для оплаты первого взноса материнский капитал;
  • средняя ставка 11,4%;
  • недвижимость, которая поступает в залог, должна быть застрахована.
  • процентная ставка на покупку жилья в новострое – 6%, на вторичном рынке – 11%;
  • первый взнос – 10%;
  • ежемесячные выплаты составляют не больше 45% от общего бюджета семьи;
  • ставка понижается на 0,25% при рождении следующего ребенка (но не больше 0,5%);
  • страхование имущества и жизни заемщика также позволяет снизить процентную ставку.
  • семья соответствует категории многодетной;
  • нуждается в улучшении жилищных условий;
  • все члены семьи имеют постоянную регистрацию в конкретном регионе России.
  • копии паспортов всех членов семьи;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • копии трудовых книжек;
  • справки о доходах всех работающих членов семьи и созаемщиков;
  • справка о составе семьи;
  • сведения о других кредитных обязательствах;
  • копия сертификата на материнский капитал;
  • при необходимости – медицинские документы о льготах отдельных членов семьи.

Источник

Читайте также:

Добавить комментарий