В России может еще подешеветь ипотека 


Причиной для снижения стоимости ипотечного кредита может стать развитие практики e-mortage, или электронной закладной, первые сделки с которой уже зарегистрированы в Москве и Тюмени, сообщает finance.rambler.ru.

В столице сделку с оформлением электронных закладных провели Дом.рф (до марта 2018 — «Агентство ипотечного жилищного кредитования») и банк «Российский капитал» (на 100% принадлежит Дом.рф), передает «Интерфакс-Недвижимость». Застройщиком, принявшим участие в сделке, стала ГК «А101». Сделка, которая состоялась в Тюмени, была оформлена с участием застройщика «Меридиан Констракшн Тюмень».

Внедрение практики электронных закладных (последние регистрируются в Росреестре и передаются на хранение и учет в депозитарий) должно способствовать переходу рынка жилой недвижимости на выдачу ипотеки в онлайн-режиме. Приобретение жилья с привлечением инструментов ипотечного кредитования вместо нескольких недель в лучшем случае будет в результате занимать от 1 до 3 дней: заемщикам не придется самостоятельно подавать документы и заниматься регистрацией сделок. Кроме того, помимо удобства и экономии времени, развитие инструментов e-mortage сможет еще и заметно снизить расходы банков при выдаче и обслуживании ипотечного кредита.

Не исключено, что в итоге внедрение на рынке цифровых технологий обернется снижением стоимости ипотечного кредитования в стране. Так, по оценкам Дом.рф, речь может идти о возможном снижении ставки на 0,1-0,3 п.п.

Источник

Читайте также:

Добавить комментарий