В Тюмени рассказали, как купить новое жилье, если вы сейчас снимаете квартиру


Ипотека – кредит долгосрочный. Поэтому важно оценить свою платежеспособность на несколько лет вперед и учитывать, что помимо ипотеки может потребоваться кредит на ремонт жилья и машину. Эксперты называют основное правило: суммарная кредитная нагрузка на семью не должна превышать 40% дохода. Заемщик должен иметь финансовую подушку безопасности в размере дохода не менее чем за 4-6 месяцев, сообщает 72.ru.

Но как быть, если вы арендуете жилье и хотите купить собственную квартиру в новом доме? Два платежа в месяц – за съемную квартиру и ипотеку – кажутся неподъемной задачей. Компания «Брусника» совместно с банком-партнёром «УРАЛСИБ» запустила новую услугу – «Ипотечные каникулы», которая позволяет экономить на ипотеке, пока строится дом. По условиям программы на этапе строительства дома заемщику устанавливается пониженный платеж по кредиту в размере 50% ежемесячного платежа, что позволяет совмещать арендный платеж и платеж по ипотеке. Так вдвое уменьшается финансовая нагрузка на семейный бюджет.

– Стоимость однокомнатной квартиры с большой кухней-гостиной (41,5 м2) в квартале «Новин» – 3 290 000 руб. При внесении первоначального взноса 20% (658 000 рублей) ежемесячный платёж по ипотеке на первые 17 месяцев (до получения акта ввода дома) составит 14 112 рублей. После – 28 224 рубля. В ожидании новой квартиры можно спокойно жить в съёмной и копить деньги на ремонт и мебель, – комментирует Максим Филин, директор по продажам компании «Брусника» в Тюмени.

При этом вы покупаете не вторичное жилье, а новую квартиру в современном доме в центре города. Такая квартира подойдет для молодой семьи – отдельная спальня, просторная кухня-гостиная с большим окном (около трех метров). На низком подоконнике можно читать и выращивать цветы. Есть ниши шкафов, так что войдут все вещи.

Для тех, кто снимает квартиру

Александр и Алина Пимоновы переехали в Тюмень из Сургута четыре года назад. Алина – участковый педиатр, Александр работает в IT-компании. Их общий ежемесячный доход – 70 тысяч рублей. Детей у них пока нет, семья снимает однокомнатную квартиру за 15 тысяч руб, но мечтает о собственном жилье. У них есть накопления в размере 600 000 руб.

Пара присмотрела большую однокомнатную квартиру с кухней-гостиной в доме 14 микрорайона «Европейский». Квартира площадью 46,9 кв. м стоит 3 040 000 руб. и будет сдана в конце 2018 год.

Александр и Алина решили оформить ипотечный кредит в «УРАЛСИБе» по программе «Ипотечные каникулы». Свои накопления они вносят в качестве первого взноса и берут в кредит 2 432 000 руб. При этом банк устанавливает им ежемесячный платеж в размере 13 039 руб. на период строительства квартиры в рамках программы «Ипотечные каникулы». После завершения строительства дома и заселения в квартиру ежемесячный платёж будет составлять 26 079 рублей.

Источник

Читайте также:

Добавить комментарий